Start sloop Europaschool Bredene: 'Nordee' wordt groene woonbuurt
Bouw van nieuwe woonbuurt in Bredene start begin 2027
Op de voormalige site van de Europaschool in Bredene zijn de eerste afbraakwerken van de meer dan zestig jaar oude schoolgebouwen officieel begonnen. Vertegenwoordigers van GO! Europaschool en projectontwikkelaar Steenoven zetten symbolisch de sloop in, in aanwezigheid van schepen van Ruimtelijke Ordening en Stedenbouw Lucas Vandendriessche. Met dit startschot krijgt de 1 hectare grote plek een nieuwe toekomst als groene woonbuurt onder de naam Nordee.
Planning en verkeersafwikkeling
De sloop startte met de vleugel langs de Unescostraat en moet, als alles volgens plan verloopt, afgerond zijn tegen het herfstverlof. In het najaar volgen de voorbereidende grondwerken, waarna begin 2027 de opbouw start. Om hinder in de schoolomgeving te beperken, verloopt het werfverkeer via de Fritz Vinckelaan. De omgeving aan de Nukkerwijkstraat en de Europastraat wordt daardoor maximaal ontzien.
Groene en autoluwe invulling
In een eerste fase komen er een residentie met 15 moderne appartementen en een praktijkruimte voor onder meer logopedie en psychologie, aangevuld met 14 gezinswoningen met privétuin. Centraal in Nordee komt een publieke parktuin waar bewoners en buurtbewoners elkaar kunnen ontmoeten en waar kinderen kunnen spelen. Autoverkeer wordt beperkt tot de randen van de wijk.
De bestaande bezoekersparking aan de Nukkerwijkstraat blijft en wordt heraangelegd; langs de Europastraat komen extra publieke parkeerplaatsen. Minstens de helft van de site wordt voorbehouden voor toegankelijk groen, wat volgens het gemeentebestuur past binnen een vernieuwend ruimtelijk beleid met een evenwichtige mix van één- en meergezinswoningen.
Betaalvoordeel en verkoop
Het project komt in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6% voor afbraak en heropbouw. Kopers kunnen zo tot circa 56.000 euro besparen. Nog voor de eerste steen is gelegd, is al ongeveer een kwart van de appartementen en woningen verkocht. De ontwikkelaar wijst op het gevoel van ademruimte in de nieuwe wijk en de nabijheid van de Spuikom, die via een groene doorsteek vlot bereikbaar wordt.
Blik op 2028
De naam Nordee verwijst naar de historische Noord-Ede, de watergang die uitmondt in de Spuikom. Als de werkzaamheden volgens planning verlopen, kunnen de eerste bewoners in de zomer van 2028 hun intrek nemen.
Infodagen in oktober
Geïnteresseerden zijn welkom op de infodagen op woensdag 14, zaterdag 17 en zondag 18 oktober.