L'importance de nettoyer la toiture

Si le toit est touché par la mousse, il faut intervenir à temps. Au fil du temps, les racines de mousse se fixent dans la couche supérieure de la tuile ou de l'ardoise et, sous l'effet du gel, peuvent causer des fissures et donc des fuites. Il y a alors un risque élevé que l'humidité soit aspirée sous les tuiles ou les ardoises par capillarité, ce qui n'est pas très bon pour la structure de toit en bois sous-jacente. L'infiltration d'eau peut également affecter l'isolation du toit, entraînant des pertes d'énergie et des problèmes d'humidité. Les tuiles de qualité inférieure risquent d'être endommagées par le gel en raison de l'excès de mousse. Cela coûte beaucoup plus cher de remplacer l'isolant ou d'installer une nouvelle couverture/construction de toiture que de faire appel à un nettoyeur de toitures certifié qui peut nettoyer préventivement, démousser et/ou appliquer un revêtement. La vue d'un toit sale ou gris n'est guère agréable …

Nouveau metier

Le démoussage de toiture est une activité professionnelle assez nouvelle et il est important de se distinguer au moyen de reconnaissances, certificats et références. Cela montre qu'on peut vous faire confiance et que vous utiliserez la bonne méthode. Par ignorance, il arrive encore que l'on utilise des produits caustiques qui enlèvent non seulement la mousse mais aussi la couche supérieure des tuiles ou des ardoises, ce qui cause encore plus de dommages. Cela risque de ternir la réputation des démousseurs professionnels.

Le démoussage de toiture est une activité professionnelle assez nouvelle et il est important de se distinguer au moyen de reconnaissances, certificats et références

du diagnostic au suivi

Les bonnes conditions météo

Le pré-traitement et le post-traitement des toitures sales ou recouvertes de mousse se font de préférence par temps sec. Certains estiment que le temps sec est idéal pour commencer le nettoyage car les mousses viennent de sécher. D'autres constatent qu'elles sont plus faciles à enlever par temps humide lorsqu'elles sont ramollies. Bien que chacun ait ses préférences spécifiques, tout le monde s'accorde à dire qu'il est hors de question de nettoyer lorsqu'il gèle. Le démoussage et le nettoyage peuvent donc se faire tout au long de l'année. Avant d'appliquer le revêtement, il faut tenir compte d'une température minimale de 15 °C. Les mois d'avril à octobre sont donc la période idéale pour appliquer un revêtement de toiture.

Préparation

Avant de commencer le nettoyage, il faut connaître l'accessibilité de la toiture. Habituellement, on utilise des échelles à crochets et des nacelles si le site le permet. Il faut également savoir à l'avance s'il existe une structure sous-jacente au toit. C'est important pour estimer le risque d'infiltration d'eau une fois que l'on commence à nettoyer. En général, les toitures plus anciennes n'ont pas de structure sous-jacente. Dans ce cas, il est recommandé d'opter pour une rénovation totale afin d'optimiser le confort d'habitation, l'isolation et la ventilation.

diagnostic

L'idéal est que le nettoyeur de toiture passe au préalable afin d'établir un diagnostic. Il est important d'effectuer une inspection approfondie de la toiture et d'évaluer les dommages causés au revêtement, aux gouttières, aux évacuations, au mortier … Vous pourrez ensuite vous réunir avec le propriétaire pour proposer une méthode de travail et discuter du budget. La connaissance et l'expérience sont cruciales pour effectuer correctement les travaux de réparation.

Pré-traitement éventuel

Les ardoises naturelles ou les vieilles tuiles sont particulièrement sensibles aux dommages et doivent d'abord être pré-traitées avec un produit anti-mousse curatif biodégradable. Ce produit doit agir pendant au moins quatorze jours et tuer la mousse et les racines de manière à ce qu'elles puissent être enlevées avec moins de pression.

Nettoyage efficace

Avant le début du travail, on protège les abords au moyen d'un film protecteur. Ensuite, il faut positionner correctement le dispositif anti-chute. Seulement alors, on peut commencer à nettoyer. Ce travail s'effectue à l'aide d'un nettoyeur haute pression, avec de l'eau du robinet pure à plus de 70 °C et avec un débit minimum de 25 l/min. On n'utilise donc pas de détergent. La pression est déterminée en fonction du matériau de revêtement. Par exemple, les tuiles et les plaques peuvent être nettoyées sous haute pression et les toits en ardoise peuvent être nettoyés à basse pression et avec de la vapeur chaude. Les toits de chaume nécessitent une approche complètement différente. Mieux vaut faire appel à un chaumier professionnel pour ça. Il peignera le toit de chaume en enlevant une fine couche du toit et par conséquent la mousse et les algues.

Ce travail s'effectue à l'aide d'un nettoyeur haute pression, avec de l'eau du robinet pure à plus de 70 °C et avec un débit minimum de 25 l/min

finition

Après le nettoyage du toit, on nettoie tout le site, des fenêtres et des portes jusqu'à l'allée. Enfin, on applique une couche protectrice anti-mousse à persistance active, également biodégradable. Le but est d'empêcher durablement la formation de mousse sur le toit. Enfin, dans le cas de tuiles d'ardoise et de béton ainsi que dans le cas de tôles profilées métalliques et toit superposé, on applique un primaire adhésif et deux couches de revêtement à base d'eau. Les mousses que l'on trouve sur ce type de revêtement de toiture ne sont pas des plantes mais des champignons qui poussent en symbiose avec les algues. Elles peuvent sécréter des acides et endommager le support. Un double revêtement à base d'eau protège ces types de revêtement de toiture contre ce risque. Afin de garantir le suivi, un plan d'entretien peut également être proposé.

Materiel necessaire

Pour le nettoyage proprement dit, on utilise un nettoyeur haute pression sur mesure avec un débit d'eau élevé et des températures supérieures à 70 °C. La couche d'anti-mousse est appliquée préventivement et par la suite à l'aide d'un pulvérisateur motorisé. Un apprêt éventuel est traité à l'aide d'une pompe basse pression et le revêtement à l'aide d'une pompe airless. Les toits sont nettoyés et démoussés avec de l'eau du robinet pure. La méthode n'est donc en aucun cas nocive pour la santé ou l'environnement. Il existe également de nombreux produits anti-mousse biodégradables.

sécurité

La sécurité collective est une priorité dans chaque mission. Si nécessaire, on utilise des garde-corps et échafaudages de toit agréés. Les échelles à crochets restent la méthode la plus couramment utilisée pour grimper sur le toit mais si le site est suffisamment grand et le permet, on peut aussi utiliser des nacelles sur chenilles. Dans des cas très exceptionnels où le toit est à peine accessible, on peut travailler avec des techniques d'escalade par une personne qualifiée. Le dispositif anti-chute doit toujours être fixé à un point fixe sur le toit. Il faut aussi prévoir un équipement de protection individuelle tel qu'un casque, des lunettes de sécurité et des chaussures ou bottes de sécurité.