Belang van dakreiniging

Wanneer het dak aangetast wordt door mos, moet er tijdig ingegrepen worden. Moswortels zetten zich na verloop van tijd vast in de toplaag van de pan of lei en kunnen onder invloed van de vrieskou scheurtjes en bij­gevolg lekkages veroorzaken. In dat geval is de kans groot dat vocht via capillaire werking onder de dakpannen of -leien wordt gezogen en dat betekent niet veel goeds voor een onderliggende houten dakstructuur. Waterinsijpeling kan ook de dakisolatie aantasten met energieverlies en vochtproblemen als gevolg. Bij dakpannen van inferieure kwaliteit kan vorstschade ontstaan door overtollig mos. De kosten om isolatie te vervangen of een volledig nieuwe dakbedekking of -constructie te plaatsen liggen veel hoger dan wanneer beroep wordt gedaan op een erkende dak­reiniger die preventief reinigt, ontmost en/of een coating aanbrengt. Bovendien kijkt niemand graag op een vuil of grauw dak.

Nieuw beroep

Dakontmossing is een vrij nieuw beroep en het is belangrijk uzelf als dakreiniger of -werker te onderscheiden door middel van erkenningen, certificaten en referenties. Daarmee toont u aan dat u te vertrouwen bent en dat u de juiste methode zal hanteren. Uit onwetendheid gebeurt het nog dat men gebruik gaat maken van bijtende producten die niet alleen het mos verwijderen maar eveneens de toplaag van de pannen of leien, met nog meer schade als gevolg. De reputatie van professionele ontmossers kan hieronder lijden.

Dakontmossing is een vrij nieuw beroep en het is belangrijk uzelf als dakreiniger of -werker te onderscheiden door middel van erkenningen, certificaten en referenties

Van diagnose tot nazorg

Juiste weersomstandigheden

De voor- en nabehandeling van vervuilde of bemoste daken gebeurt het best in droog weer. Sommigen ervaren droog weer als de ideale omstandigheid om te gaan reinigen omdat mossen dan net uitgedroogd zijn. Anderen ervaren dan weer dat ze makkelijker te verwijderen zijn bij vochtig weer wanneer de mossen week zijn geworden. Hoewel ieder zijn eigen voorkeur heeft, is iedereen het er wel over eens dat reinigen bij vriestemperaturen uitgesloten is. Ontmossen en reinigen kan dus perfect het hele jaar door gebeuren. Voor het aanbrengen van de coating moet er rekening gehouden worden met een minimumtemperatuur van 15 °C. Dat maakt van de maanden tussen april en oktober de ideale periode om daken te coaten.

Voorbereiding

Alvorens de dakreiniger aan de slag kan gaan, moet hij uiteraard op de hoogte zijn van de toegankelijkheid van het dak. Meestal maakt men gebruik van haakladders en hoogtewerkers indien de site dit toelaat. Ook moet op voorhand geweten zijn of er een onderdak aanwezig is. Dit is belangrijk om in te schatten wat het risico is op waterinsijpeling eens men begint met reinigen. Vooral bij oudere daken ontbreekt het onderdak vaak en in dat geval kan men een totale renovatie aanbevelen om het wooncomfort, de isolatie en de ventilatie te optimaliseren.

Dakdiagnose

De dakreiniger komt idealiter op voorhand ter plaatse om de diagnose vast te stellen. Belangrijk is om een grondige inspectie van het dak te doen en de verrichte schade aan de dakbedekking, goten, afvoeren, mortel ... in te schatten. Dan kan er samengezeten worden met de bewoners om een werkwijze voor te stellen en het budget te bespreken. Dakwerkkennis en ervaring zijn cruciaal om de herstellingswerken op een correcte manier uit te voeren.

Eventuele voorbehandeling

Natuurleien of oude dakpannen zijn extra gevoelig voor schade en worden in eerste instantie voorbehandeld met een curatief antimosproduct dat biologisch afbreekbaar is. Dit product moet minimum veertien dagen inwerken en zorgt ervoor dat het mos en de wortels afsterven waardoor ze onder minder druk verwijderd kunnen worden.

Effectieve reiniging

Voor men aan de slag gaat, beschermt men de omgeving door middel van afdekking met folie. Als dat gebeurd is, moet de valbeveiliging correct geplaatst worden. Pas dan kan men beginnen met reinigen. Dit gebeurt met behulp van een hogedrukreiniger. Er wordt gereinigd met puur leidingwater van meer dan 70 °C en met een minimum debiet van 25 l/min. Een reinigingsmiddel komt hier dus niet aan te pas. Afhankelijk van het type dakbedekking wordt de nodige druk bepaald. Zo mogen dakpannen en -platen onder hoge druk schoongemaakt worden en leien daken onder lage druk en met warme stoom. Rieten daken vragen dan weer een compleet andere aanpak. Hiervoor wordt beter beroep gedaan op een professionele rietdekker. Die gaat het rieten dak kammen waarbij een dun laagje van het dak, en bijgevolg de mos en algen, verwijderd wordt.

Er wordt gereinigd met puur leidingwater van meer dan 70 °C en met een minimum debiet van 25 l/min

Afwerking

Na de reiniging van het dak wordt de volledige site proper gemaakt, gaande van de ramen en deuren tot de oprit. Als laatste wordt nog een beschermende antimoslaag met actieve nawerking gelegd, eveneens biologisch afbreekbaar. Dit moet de vorming van mos op het dak langdurig tegenhouden. Bij leien- en betonpannen en bij metalen profielplaten en overzetdaken worden tot slot nog een hechtingsprimer en twee lagen watergedragen coating aangebracht. De mossen die op dit type dakbedekking terug te vinden zijn, zijn geen planten maar schimmels die in symbiose met algen groeien. Dit type mos kan zuren afscheiden waardoor de ondergrond beschadigd raakt. Een dubbele watergedragen coating beschermt deze types dakbedekking hiertegen. Om de nazorg te garanderen, kan er ook een onderhoudsplan voorgesteld worden.

Benodigde materialen

Voor het reinigen zelf gebruikt men een op maat gemaakte hogedrukreiniger met hoog debiet water en temperaturen boven de 70 °C. De antimoslaag wordt zowel preventief als nadien gelegd met behulp van een gemotoriseerde vernevelaar. Een eventuele primer wordt verwerkt door middel van een lagedrukpomp en de coating via een airless­pomp. Daken worden gereinigd en ontmost met puur leidingwater. De methode is dus op geen enkele manier schadelijk voor de gezondheid of het milieu. Ook zijn er heel wat antimosproducten verkrijgbaar die biologisch afbreekbaar zijn.

Veiligheid

De collectieve beveiliging krijgt bij elke opdracht prioriteit. Indien nodig wordt er gebruikgemaakt van erkende en gekeurde dakleuningen en stellingen. Haakladders blijven de meest gebruikte methode om het dak te beklimmen, maar op bepaalde sites die groot genoeg zijn en het toelaten, kan ook worden gebruikgemaakt van rupshoogtewerkers. In heel uitzonderlijke gevallen waarbij het dak amper bereikbaar is, kan er gewerkt worden met klimtechnieken door een daartoe opgeleid bevoegd persoon. De valbeveiliging dient altijd aan een vast punt op het dak te worden bevestigd. Daarnaast moeten ook persoonlijke beschermingsmiddelen zoals een helm, veiligheidsbril en veiligheidsschoenen of -laarzen voorzien worden.