EVER herschikt Kortrijkse skyline
Interactieve maquette uniek in de Benelux
In Kortrijk is het stadsontwikkelingsproject EVER officieel voorgesteld: een grootschalig woonproject op de voormalige Blekerijsite, dat de stad een nieuw gezicht zal geven. De site transformeert in een levendig woongebied met 252 appartementen, een publiek stadspark van 2 hectare en twee iconische woontorens van 52 meter hoog met 14 verdiepingen, die uitkijken over de Leie. Het project is een realisatie van Vastgoedgroep Degroote, die in Kortrijk haar eerste grootschalige project in een binnenstedelijke context realiseert. Opvallend is de bezoekersruimte op de site, waar toekomstige bewoners het project op een interactieve manier kunnen beleven – uniek in de Benelux. ARCAS Architecture & Urbanisme stond in voor het ontwerp.
“Dit wordt een plek waar stad, natuur en mensen één worden”
De voormalige Blekerijsite, tussen de Meensesteenweg en de Leie, maakt binnenkort plaats voor EVER, een ambitieus woonproject dat de skyline van Kortrijk zal hertekenen. Het project is een realisatie van Vastgoedgroep Degroote, dat de site afgelopen jaar overnam van Ghelamco, nadat eerder al een vergunning was uitgereikt door de stad Kortrijk. De ontwikkeling zal in totaal vijf gebouwen omvatten, waaronder twee markante woontorens. “Die torens zijn de absolute blikvangers van het project en zullen de nieuwe toegangspoorten tot de stad vormen”, stelt David Degroote, co-CEO van Vastgoedgroep Degroote.
Stijlvol wonen in harmonie met de natuur
Zowel op architecturaal als ecologisch vlak creëert EVER een toegevoegde waarde. Zo komt er bijvoorbeeld een publiek stadspark van 2 hectare, dat naadloos aansluit bij de Leieboorden. “Dankzij de doorwaadbare inrichting, met ruimte voor wandelaars en fietsers, moet dit park een plek van rust voor alle Kortrijkzanen worden. We geven een nieuw stukje natuur aan de bewoners van de stad”, gaat Degroote verder. Voor de bewoners van de drie laagbouwvolumes komt er bovendien een private parktuin van 6.500 m².
Op de site is een ondergrondse parking voor ruim 350 wagens. “Maar zachte mobiliteit wordt zoveel mogelijk gestimuleerd. Daarom komen er liefst 750 overdekte bovengrondse fietsplaatsen.”
Architectuur met een zachte skyline
De vijf volumes zijn ontworpen door ARCAS Architecture & Urbanisme. De appartementen in de twee woontorens en de laagbouw rond het park worden gekenmerkt door grote raampartijen en ruime leefterrassen, die uitkijken op het groen, het water of de skyline van Kortrijk. “We wilden een landmark neerzetten die één wordt met de omgeving, een ontwerp dat het wonen niet afschermt van de stad, maar er net verbinding mee zoekt”, geeft Lukas Chielens van ARCAS Architecture & Urbanisme aan. “Zo kregen de torens een expressieve, maar elegante vorm, met golvende balustrades in donkerbrons aluminium en een verfijnd lijnenspel. Daardoor blijven ze visueel licht en in balans met het landschap.”
Langs de Meensesteenweg werd het historische gebouw gerenoveerd en blijft ook de bakstenen muur van de voormalige Blanchisserie de Courtrai behouden, wat bijdraagt aan de integratie van het project in de bestaande stedelijke context.
De grootste residentiële stadsuitbreiding van de afgelopen 25 jaar
De ontwikkelaar mikt met het project op een breed publiek: van jonge starters tot mensen die terugkeren en voor een stedelijke leefomgeving kiezen. De prijzen voor appartementen in de laagbouw met twee slaapkamers en zicht op het park starten vanaf 320.000 euro. Een appartement in één van de woontorens, met panoramisch zicht op de stad of de Leie, is beschikbaar vanaf 480.000 euro. “Daarvoor krijgen bewoners niet alleen een kwalitatieve afwerking, maar ook rust, ruimte en uitzicht”, verduidelijkt David Degroote. “In ieder geval breiden we met dit project resoluut het kwalitatieve woonaanbod in Kortrijk uit.”
Dat vooruitzicht stemt burgemeester Ruth Vandenberghe positief. Zij noemt het project een verrijking voor de stad, omdat het perfect aansluit bij de ambities op het vlak van duurzame stadsontwikkeling en kwalitatief wonen. “We hebben de afgelopen jaren fors geïnvesteerd in de herontwikkeling van de Leieboorden en dat werpt zijn vruchten af. EVER is veel meer dan twee nieuwe woontorens: het is een sterk staaltje stadsontwikkeling dat wonen, natuur en levenskwaliteit samenbrengt. Het toont dat de combinatie van meer groen en kwalitatief wonen in het hart van de stad perfect mogelijk is."
Ook Wout Maddens, schepen van stadsvernieuwing, is tevreden dat het project uit de startblokken kan schieten. “De Leiewerken vormden het startschot van een nieuwe manier van denken over ruimte, wonen en samenleven langs de Leie. EVER is het residentieel sluitstuk van deze jarenlange stadsontwikkeling en vertaalt deze visie opnieuw naar de realiteit: een plek waar hoogbouw geen breuk is met het landschap, maar net een versterking van het geheel. Weloverwogen, op maat van de stad, zoals voorzien in het ontwikkelingskader ‘De rivier maakt de stad’, dat door de gemeenteraad in 2011 werd goedgekeurd. Alweer een mooi project op een toplocatie in onze stad. Zo bouwen we consequent verder aan de stadsvernieuwing."
Interactieve belevingsruimte
Een opvallende troef is de Experience Room op de site zelf. Hoewel de werkzaamheden aan EVER pas begin 2026 starten, kunnen kandidaat-kopers er zich nu al laten onderdompelen in het project. De state-of-the-art Experience Room werd ontwikkeld in samenwerking met het creative technology bedrijf Nanopixel en is een combinatie van computer-generated imagery (CGI), 3D en Ultra HD-projectoren van Barco. “De ervaring die we hier bieden is uniek in de Benelux”, gaat David Degroote verder. “De bedoeling is namelijk om geïnteresseerden één te laten worden met EVER door hen op sleeptouw te nemen langs 270°-projecties, interactieve maquettes en digitale schermen.”
Op die manier toont Vastgoedgroep Degroote zijn innovatievermogen en wil het zich verder onderscheiden. “Met EVER tonen we hoe duurzaam en toekomstgericht wonen er in centrumsteden kan uitzien. We zijn helemaal klaar om ook die - voor ons relatief nieuwe markt - te veroveren”, aldus David Degroote.
